シャルム千里丘

  • 大阪府吹田市新芦屋下

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
1,688万円
23.3万円/㎡
相場
2,009万円
27.7万円/㎡
1,222
1,747
2,272
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,272万円
24.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シャルム千里丘
1,688万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 72.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,688万円23.3万円5階 72.51㎡ 3LDK東
2025/08/301,980万円26.5万円4階 74.77㎡ 3LDK東
2025/08/121,980万円26.8万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/07/101,980万円26.5万円5階 74.77㎡ 3LDK東
2024/07/01980万円13.1万円4階 74.77㎡ 3LDK東
2024/02/041,580万円21.1万円6階 74.77㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
シャルム千里丘
吹田市新芦屋下
宇野辺駅13分 1,688万円23.3万円72.51㎡3LDK5階 / 6階建 東1981年46戸RC
2024/06/09藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 1,980万円24.8万円79.7㎡4LDK3階 / 5階建 東1981年19戸RC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/05千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡3LDK+S1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/01/26南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,298万円28.1万円81.86㎡4LDK3階 / 11階建 西1982年45戸RC
2025/11/15千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,750万円26.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2024/12/24千里山田コーポラスC棟
吹田市山田東四丁目
山田駅6分 2,480万円27.8万円89.28㎡4LDK3階 / 4階建 南1980年36戸RC
2024/06/30千里山田コーポラスB棟
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,280万円27.9万円81.74㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年65戸RC
2025/10/24千里高野台ハイツ
吹田市高野台一丁目
南千里駅11分 2,380万円26.4万円90.19㎡4LDK3階 / 7階建 南1983年14戸RC
2025/09/15千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円22.4万円66㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/01/07ユニライフ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅11分 1,750万円28.7万円61.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年33戸RC
2024/02/24江坂住宅2号棟
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 1,400万円22.8万円61.35㎡2LDK7階 / 8階建 南1977年48戸RC
2025/11/23千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 1,880万円27.5万円68.4㎡3LDK4階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2025/05/16江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅10分 1,600万円26.1万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年64戸RC
2024/09/12緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 西1978年91戸SRC
2025/01/07ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,000万円28.3万円70.58㎡3LDK5階 / 6階建 東1979年17戸RC
2023/08/25緑地公園第2ダイヤモンドマンション
吹田市江坂町五丁目
関大前駅15分 1,480万円21.9万円67.62㎡2LDK4階 / 6階建 東1977年29戸RC
2025/06/15チサンマンション緑地公園
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅10分 2,180万円27.9万円78.15㎡3LDK3階 / 11階建 南1981年41戸SRC
2024/12/06千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 1,790万円22.3万円80.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年79戸RC
2024/12/25山田西A住宅A13棟
吹田市山田西二丁目
山田駅16分 2,398万円27.5万円87.12㎡3LDK2階 / 4階建 南東1981年84戸RC
2024/02/24千里山グランドコーポ
吹田市千里山松が丘
千里山駅10分 1,780万円28.9万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南東1980年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は吹田市の平均と比較して23.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名シャルム千里丘
所在地大阪府吹田市新芦屋下
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩13分
築年月1981年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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