1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
/ 宇野辺駅 徒歩13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 74.01㎡の場合
相場
2,442万円
33.0万円/㎡
1,544
2,143
2,742
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜2,742万円
29.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月27日
シャルム千里丘
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 26.5万円 | 4階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 26.5万円 | 5階 | 74.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 21.1万円 | 6階 | 74.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 宇野辺駅13分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/18 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。